Por vários motivos, os proprietários estão contratando empresas de gestão imobiliária. Alguns proprietários podem ter muitos imóveis para alugar em seu portfólio, mas não têm o conhecimento ou o tempo necessários para manter os imóveis e lidar com os inquilinos. Alguns proprietários têm apenas interesse em possuir imóveis para alugar e lucrar com eles. Eles contratam gestores imobiliários profissionais nesta situação.
Os proprietários ausentes também aproveitam os serviços de gestão imobiliária. Os proprietários de propriedades que participam de programas de habitação a preços acessíveis geralmente aproveitam os serviços de gestão imobiliária. É porque a participação em tais programas exige conhecimento das diretrizes federais que alguns proprietários não possuem, apesar de quererem colher os benefícios dos programas de habitação a preços acessíveis.
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Na Índia, grandes cidades como Bangalore, Mumbai, Hyderabad e Chennai enquadram-se no crescente grupo do setor de aluguer. Isto se deve às políticas governamentais, às deduções fiscais e ao rápido crescimento das empresas de gestão de aluguéis nessas cidades.
O mercado de arrendamento enfrenta a procura adicional de habitação devido à migração em massa para estas cidades. A Índia está se adaptando às tendências de aluguel, como espaços comunitários e espaços de convivência aproveitados por administradores de propriedades.
A maioria dos proprietários de casas alugadas está ocupada com o estilo de vida da classe trabalhadora. Pode ser extenuante encontrar um equilíbrio no caos da vida corporativa e gerir ativos ao mesmo tempo. Existe, portanto, uma necessidade desesperada de que as empresas de gestão imobiliária intervenham para resolver a escassez de habitação e os problemas de gestão de imóveis de aluguer, gerindo e alugando estes ativos prontamente.