As avaliações residenciais normalmente custam entre US$ 300 e US$ 450.
A localização, o tamanho e as condições da casa influenciam o custo. Os avaliadores podem trabalhar por uma taxa fixa ou por hora.
como ser um bom avaliador de imóveis
Se o avaliador espera receber uma porcentagem do valor da casa, isso sinaliza uma prática antiética e deve ser evitada.
O que acontece após a avaliação? Se tudo correr bem, a avaliação vai para a pilha de papelada e o processo de fechamento dá um passo à frente.
A próxima etapa é a subscrição de hipotecas. O subscritor analisa todo o arquivo do empréstimo para ter certeza de que tudo está em ordem e que todos os documentos exigidos foram apresentados.
O subscritor avalia então o risco associado ao empréstimo e nega ou aprova o empréstimo com base em todas as informações apresentadas.
O que reduz uma avaliação de imóveis? A localização da casa tem o maior impacto na avaliação. O valor será impactado negativamente se a casa estiver em um bairro indesejável ou situada próxima a um ferro-velho, linhas de energia ou uma rua movimentada. O valor será maior se estiver em uma rua bonita, bem cuidada e perto (mas não muito) de um bom supermercado.
Você não pode alterar a localização do imóvel, mas pode influenciar positivamente outros fatores na avaliação de uma casa. Por exemplo, você pode melhorar sua atratividade , certificar-se de que a casa esteja limpa e arrumada e cuidar de quaisquer reparos leves, problemas cosméticos e itens de manutenção de rotina.